ゲストブック

2008年8月22日 (金) 10時07分29秒 [名前] :   ブックマークに入ってます＾＾ [URL] :    [コメント] :   はじめまして！私もこのサイトの大ファンの者です。 少しずつですが、進化する美園の姿をみるのがとても楽しいです。 質問なのですが、８月２１日の写真で駅前に、店舗付き共同住宅の建設看板が立っていますが、 何階なのでしょうか？教えてください。   2008年8月22日 (金) 00時49分17秒 [名前] :   たそがれ [URL] :    [コメント] :   いつもマメな取材で写真を掲載していただき、楽しみに拝見させていただいておりました。私事ですが、新築マンションを購入して昨年より家族と過ごすつもりが、単身赴任となりました。いつも遠くから美園の様子を知りたい私には　こちらのサイトの毎週の更新が日々成長していく我が故郷を楽しむ唯一の手段です。 できる限り長く続けていただきたくお願いいたします。月に一度帰宅して、住んでる家族よりも街の様子をよく知っていて驚かれたりしています（笑）       2008年8月22日 (金) 21時50分28秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   いつもご覧頂きありがとうございます。このサイトがお役にたっていただいていることに感謝致します。できる範囲で続けさせていただきます。今後ともよろしくお願いします。   2008年8月19日 (火) 16時30分23秒 [名前] :   美園人 [URL] :    [コメント] :   周辺に住んでいるものです 同じくいつも更新を楽しみにしていました 地元の発展やまちづくりの様子が手に取るようにわかる、とてもすばらしいサイトだと思います 最近YAHOO掲示板のほうでお見かけしていなかったので、少し気になっていたのですが、不定期でも更新していただけるとすごくうれしいです 無理のない範囲で気が向いたときに、細く長く続けてください       2008年8月20日 (水) 13時28分01秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   いつもご覧いただき、ありがとうございます。 このサイトの更新を楽しみにして頂いていることを知り、 大変うれしく思います。 最近、マンネリした内容しか更新できないため、 このサイトの役目の区切りの時期が来たものと思って いました。 細々とですが続けさせていただきます。今後とも、 よろしくお願いします。   2008年8月11日 (月) 01時11分25秒 [名前] :   欠かさず見てました [URL] :    [コメント] :   毎週日曜日こちらのサイトを開くこと本当に楽しみにしていました。日曜日の楽しみがひとつ無くなってしまいますが、いままでの管理人さんのご苦労を考えると、心からお礼を言いたいです。毎週の更新は本当に大変だったと思います。ありがとうございました。美園の開発はまだまだこれからが本番です。頻繁の更新はなくて構いませんから、どうか末永くこのサイトが運営されることを願っています。       2008年8月13日 (水) 22時02分31秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   いつもご覧いただき、ありがとうございます。 このサイトは、当分閉鎖するつもりはありませんの で、ご安心下さい。美園の開発は、あと6年近くかかる と思います。その変化を追っていきたいと思っていま す。更新頻度は、減ると思いますが、今後ともよろし くお願い致します。   2008年6月11日 (水) 10時50分30秒 [名前] :   美園マン [URL] :    [コメント] :   今日、ジャスコの駐車場を抜けて駅まで行く途中にバス停と駐車場の間くらいの場所に、カルガモの親子を見かけました。（親カモ１匹、子カモ１０匹程度）びっくりしましたが、車が心配でした。 こんな事ってあるんですね。 うまく育って欲しいです。       2008年6月11日 (水) 21時20分01秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　綾瀬川と調節池を中心に、みその地区は、かもと白鷺が 多く生育していますよね。 　しかし最近、調整池や綾瀬川の工事などが多く、 水鳥達の成育に支障が出ているような気がします。 　来年度は、新築マンションの近接地に綾瀬川を 中心とした、公園ができるようなので、水鳥が定着 して欲しいものです。それまで、無事に育って欲しい と思います。   2008年3月30日 (日) 21時47分44秒 [名前] :   通行人 [URL] :    [コメント] :   掲示板より既出ですが、駅前の情報です。 http://www.the-iinkaigyo.com/bkn/bk_list3.php?eki1=10891&pid=11&rosenid=2073       2008年3月31日 (月) 11時01分18秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　情報、ありがとうございます。 ただ、駅前ビルにも医療施設を募集中というのは? HPの記載ミスでしょうか。   2008年2月21日 (木) 19時51分52秒 [名前] :   美園マン [URL] :    [コメント] :   いつも拝見させて頂きありがとう御座います。 美園地区の移り変わりが手に取るように分かります。 今後も分かりやすいレポの方お願い致します。       2008年2月21日 (木) 22時04分47秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　ご覧いただき、ありがとうございます。 レポートは、散歩しながら、無作為に写真を撮影して いるので、なかなか分かりやすくなく恐縮です。 できる範囲で継続しますので、引き続きよろしく お願いします。   2007年11月27日 (火) 22時02分39秒 [名前] :   こころん [URL] :    [コメント] :   はじめまして。 いつも楽しく拝見させて頂いてます(^^) 先日コナカさんへ行った際接客してくれた方が、「ホームセンターできるみたいですね」と言ってました。 やはりできるんですね〜。楽しみデス♪ また「ここ（コナカ）の裏には学校ができるらしいですよ。」とも言ってました。 なんの学校なのか、はたまた今話題になっている保育園のことを言っているのかわかりませんが小学校だったらいいなと個人的には思っています。 そんなお話聞いたことありますか？？       2007年11月28日 (水) 20時46分59秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　はじめまして。いつもご覧戴き、ありがとうございます。 　＞ホームセンター 　埼玉スタジアムの北側の北街区に計画されていますが、近い将来(3〜?年後ぐらいと)ではないでしょうか? 　＞なんの学校なのか 　中学校が予定されています。また、マツダさんの東側に、小学校が予定されています。しかし、新設時期は、未定となっています。       2007年11月29日 (木) 18時22分08秒 [名前] :   こころん [URL] :    [コメント] :   まだまだ先の話なんですね。 残念です。 早くできないかなぁ・・・       2008年2月13日 (水) 12時29分05秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　ついに、浦和東京線のマツダの東側隣接地の敷地に 小学校が平成24年度に開校するようです。 　計画は、 　　平成20年度　基本計画 　　平成21年度　基本・実施設計 　　平成22〜23年度　用地修得、建設工事 　　平成24年度　開校 のようです。よかったですね（*＾-＾*）   2007年11月18日 (日) 19時26分36秒 [名前] :   家探しています。 [URL] :    [コメント] :   スェーデンハウスの分譲地（建築条件付土地）は、土地と新築一戸建て合わせた値段なんでしょうか？もし家がついていないのなら高すぎる戸思います。東大門周辺の土地の値段は、坪70万〜80万位なのに、あの分譲地は、坪約90万です。ちょっと異常ですね。       2007年11月18日 (日) 23時18分25秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　はじめまして、土地のみの価格だと思います。従って、戸建新築を含めると5000万〜6000万位になると思います。 　土地の値段については、最近、坪85万〜100万位で取引されているようです。イオンSCなどの効果でしょうか???   2007年10月25日 (木) 22時22分35秒 [名前] :   むさし [URL] :    [コメント] :   ごめんなさい。既出の情報でしたね。 失礼しました。       2007年10月26日 (金) 09時14分32秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　ご投稿、ありがとうございます。 たまたま、少し遅れたようですが、 これからも、よろしくお願いします。   2007年10月25日 (木) 22時21分12秒 [名前] :   むさし [URL] :    [コメント] :   先日は情報ありがとうございます。 今日通りがかってみたのですが銚子丸の横は 馬車道のようです。すき屋も完成間近のようですし、食べ物屋がどんどん増えていきますね！       2007年10月26日 (金) 09時17分31秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　なぜか、浦和東京沿線は、食べ物屋、自動車関係、 洋服店が多いですね!!!   2007年10月21日 (日) 21時22分05秒 [名前] :   通行人 [URL] :    [コメント] :   お久しぶりです、二度目の投稿になります。 銚子丸の西側ですが、店舗の感じからすると「すき家」だと思います。       2007年10月22日 (月) 19時57分50秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　「すき家」のホームページを見ました。 たしかに店舗の感じが、似ていますね。 私も「すき家」だと思います。情報、 ありがとうございました。   2007年10月12日 (金) 07時27分44秒 [名前] :   さくら [URL] :    [コメント] :   こんにちは。 いつも街の発展状況を拝見させていただいています。 実は、来年4月開園予定の保育園が、イオンの西側に隣接して開園するという話を区役所で聞きました。 以前、イオンの臨時駐車場があった場所らしく、8月か9月までは駐車場として使われていたそうなのですが、場所がよくわかりません。 コナカとは反対側ということなので、駅側に隣接というと、橋を超えてだと思うのですが・・・。 場所の検討はつきますでしょうか？       2007年10月12日 (金) 20時19分21秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　いつもご覧頂きありがとうございます。 　＞場所の検討はつきますでしょうか？ 　おそらく、イオンの西側に隣接した埼玉高速鉄道の 線路の真上の場所(コンクリートで蓋がされている 場所)ではないでしょうか?? 　以前、商業利用として、場所の貸し出しを埼玉高速 鉄道から報道されましたが、イオンの開店直後の駐車場 不足の問題からイオンの臨時駐車場として一時利用 されていたのでしょう??? 　場合によると、保育園の他、別の店舗ができるかも しれませんね。       2007年10月14日 (日) 11時09分04秒 [名前] :   さくら [URL] :    [コメント] :   ご回答ありがとうございます。 昨日、早速場所を見てきました。ちょっと駅から遠いですが、他に近い保育園は駅と逆方向になりそうなので、検討してみようと思います。 そういえば、マンション前のコンビニも11月開店のチラシが入っていましたね。 どんどん発展していくのが楽しみですね。       2007年10月15日 (月) 07時56分30秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　コンビニは、陳列棚の搬入と設置が始まりましたね。 個人的には、ATMがあるといいなぁ・・・   2007年10月8日 (月) 13時55分18秒 [名前] :   528 [URL] :    [コメント] :   こんにちわ。 いつも楽しく拝見させていただいています。 この前、「浦和フットボール通信」を見ていたら、アズ企画設計という東川口の会社が浦和美園駅前に６階建てのオフィスビルを建設・運営する予定で、テナントを募集している広告を見ました。 早速、同社のホームページを見たところ、新聞にも掲載されたようで、来年早々にも着工するとの事でした。 http://www.azplan.co.jp/ ビルの名前は「レッズビル」で、フットボールカフェの開店も予定しているようです。       2007年10月8日 (月) 22時04分48秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　いつもご覧頂きありがとうございます。 　やっと浦和美園駅周辺にも、オフィスビルができる のですね。ただ容積率の関係で６階建てになってしま たのは、敷地の有効活用の観点から少し残念のような 気がします。駅前ですので、個人的には10階建て以上 のオフィスビルがあるといいなぁ・・と思いました。   2007年10月5日 (金) 17時58分26秒 [名前] :   ななとも [URL] :    [コメント] :   はじめまして。 私もこのHP大好きで毎日拝見させて頂いてます(~o~) ところでマンション前のコンビニはいつオープン予定なのかご存知ですか？ ほとんどできあがってて、いつオープンしてもおかしくない気がするのですが、イエローハットのようなオープン予定の看板もでてないですよね( _       2007年10月5日 (金) 23時29分35秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　はじめまして。このHPを応援して頂き、ありがとうございます。 　＞コンビニはいつオープン予定なのかご存知ですか？ 　未定のようです。ファミリーマートのHPによりますと、 現在店舗の経営者(オーナー)を募集中のようです。 経営者が決まらなければ、オープン日は、決定できま せんよね!!!   2007年10月4日 (木) 14時41分14秒 [名前] :   センタリング [URL] :    [コメント] :   いつも楽しく拝見させていただいております。 こちらの情報に一喜一憂(笑） さて、センターフィールド西側は今週から、 整地作業？（かなりの大音量で）が行われて ますが、まだ何が建つか予定はないのでしょうか。 ちょっとワクワクしております。 ご存知でしたら、教えてくださいませ。       2007年10月4日 (木) 20時49分13秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　いつもご覧いただき、ありがとうございます。 　＞こちらの情報に一喜一憂(笑） 　信憑性に怪しいことがありますので、気おつけて 下さいね!! 　＞まだ何が建つか予定はないのでしょうか 　噂の話なんですけど、地主筋によりますと、デペロッパー より、スーパーマーケットのような店舗の提案を受けて いると聞いています。また、現マンションスタジアムの用地は、 さいたま市の公共施設用地として検討していると聞いています。   2007年10月2日 (火) 22時37分17秒 [名前] :   ごろた [URL] :    [コメント] :   昔、阪急百貨店の話がでてましたよね？ 話が頓挫したのは知ってますが、イオンの他に 出店する大型の商業施設は何も無いんでしょうか？ 阪急＆中華街ができていれば、かなり違ったでしょうね。       2007年10月3日 (水) 09時36分49秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　 阪急百貨店の話がでてましたよね？ 　ありましたね。しかし現在は、噂もありません。 　 出店する大型の商業施設は何も無いんでしょうか？ 　北街区の予定構造物としてホームセンターでしょうか? 　以前SRの前社長が車輌基地上にモールのような施設 をつくる話がありましたが、ボツなのでしょうか。   2007年9月19日 (水) 01時14分27秒 [名前] :   ドスコイ大将 [URL] :    [コメント] :   先日ガーデンランドの東側隣接地に対する質問へのご回答ありがとうございました。 重ねての質問で恐縮ですが、ガーデンランド西側の交差点の付近の交通量は如何な物なのでしょうか？ 夜間は見に行った事がありますが、昼間や休日の交通量や渋滞の動向をご存知でしたら教えてください。 また、今後道路の整備が進むかと思いますが、マンション前の通りは埼玉スタジアムへ向かう人たち以外にも利用が想定される通りなのでしょうか？       2007年9月19日 (水) 20時32分16秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　 ガーデンランド西側の交差点の付近の交通量は如何な物なのでしょうか？ 　現在は、区画整理中のため、大型ダンプの通行が 多いです。区画整理完了時は、中街区や北街区への通行 の普通乗用車が多いと思います。 休日は、サッカーなどの試合がない場合には、逆に 大型ダンプが少ないので、交通量が少ないかもしれま せん。 　 埼玉スタジアムへ向かう人たち以外にも利用が想定される通りなのでしょうか？ 　中街区や完成時に公益施設があるので、それらを 利用する人が多いと思います。埼玉スタジアムへ向か う人たちは、逆に少なく、駅の東西を含めて車輌基地 周辺道路を利用すると思います。 　 　 　 　   2007年9月13日 (木) 00時23分54秒 [名前] :   ドスコイ大将 [URL] :    [コメント] :   はじめまして、このHPは参考になり非常にありがたく思っています。 センターフィールドのガーデンランドの購入を検討しておりますが、広大に空いている東側隣接の土地にはどのような集合住宅が建つ予定なのか知っていたら（想定でもよいので)教えてください。 どうしても日当たりが気になってしまいます・・・。       2007年9月13日 (木) 23時41分13秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   はじめまして。ご覧頂き、ありがとうございます。 　センターフィールドの東側隣接の土地は、準住居地 域と第2種住居地域です。従って建築基準法による日影 制限がありますので、低層階の東寄り部屋でない限り、冬時期の日影の心配はないと思います。当地区 は、地区内に生活道路がないので、当マンション のような高層住宅が想定されます。 　詳しい情報は不明ですので、東急リバブルさんや 都市再生機構さんへ問い合わせしてみたらいかがでしょうか。あやふやな回答ですいません。   2007年9月2日 (日) 13時02分40秒 [名前] :   むさし [URL] :    [コメント] :   はじめまして。いつも楽しく拝見させて頂いてます。 すでにご存知かとは思いますが、マツダさんの隣に カローラトヨタができるようです。 あとホームセンターができるという噂を耳にしました（カインズホーム？）本当だといいのですが・・・。       2007年9月2日 (日) 21時11分53秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　いつもご覧いただきありがとうございます。 ご指摘のカローラトヨタは、私も確認しました。 3階建て1棟のようです。ただし、着工は来年1月15日で 完成は、来年7月15日の予定だそうです。 　ホームセンターは、カインズホームとの噂ですね。 可能性は、大と思います。場所は、埼玉スタジア の隣接地、北街区ではないでしょうか。この地は 都市再生機構が予定地として8万平米の街区が確保 されています。オープンは、平成21年の予定ですが、 少し遅れそうな気がします。現実化すれば、埼玉県で 最大級となるでしょう。   2007年8月25日 (土) 23時18分17秒 [名前] :   プチデビル [URL] :    [コメント] :   はじめまして。 いつも更新情報を楽しみにしている駅前マンションの住人です。 この辺りの事は住むまでほとんど何も知りませんでしたので、 イオンの建設レポートなどは大変興味深く拝見させて頂きました。 質問なのですが、この近辺に月極駐車場というのはあるのでしょうか？       2007年8月26日 (日) 23時26分59秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　いつもご覧戴き、ありがとうございます。 ご質問の月極駐車場は、一番近くて駅西側の 旧地下道近辺だと思います。駅周辺は、区画整理施工中 のため、ありません。 　その次は、イオンの南側あたりと思いますが、遠く なりますね!!!   2007年8月15日 (水) 11時16分34秒 [名前] :   りけかだ [URL] :    [コメント] :   いつも更新を楽しみにしてます。 子供が夏休みなのですが、大型公園が出来ていればと思います。 大型公園についてなにか新しい情報はありますか？       2007年8月17日 (金) 22時44分23秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　いつもご覧戴き、ありがとうございます。 大型公園について、残念ながら新しい情報は、ありません。 　ただ、シンボルロードが平成21年の完成予定ですので、 この直後に公園の整備がされると考えるのが、妥当と思います。 不確定情報によりますと、伝左川(綾瀬川の西側)が、 埋め立てられて、綾瀬川の拡幅工事が近々されるとのことです。 これからも、公園整備は平成21年以降になるような気がします。 　予断ですが、現在の都市再生機構は、都市計画道路と 中街区の整備に力を入れていると聞いています。       2007年8月17日 (金) 22時47分51秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　一部訂正します。 　伝左川(誤)→伝右川(正)   2007年8月5日 (日) 21時35分55秒 [名前] :   ごんた [URL] :    [コメント] :   こんにちは。更新がんばってください。 何点か指摘と要望です。 TOPページのリンク名称が間違っています。 ×MISINO-WEB　○MISONO-WEB ActiveXコントロールを使わないで欲しい。 ものすごく重くなるので。 LRT関連のリンクに下記を追加してはどうでしょう？ http://www.saitama-lrt.jp/       2007年8月5日 (日) 23時44分12秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　こんにちは。ご激励、ありがとうございます。 ご指摘の誤りのリンク名称を修正しました。また、LRT関連と して、「さいたま市の環境と公共交通システム研究会 の名称でリンクしました。ActiveXコントロールに ついては、WEBブラウザー側で無効にできないでしょうか??。 　今後とも、ご指摘・ご指導願います。 　   2007年6月12日 (火) 22時59分25秒 [名前] :   通行人 [URL] :    [コメント] :   はじめまして。通行人です。 すでにご存知かもしれませんが、 パスタ屋さんの後方にレオパレスの看板がありました。 HPに見当たらなかったのでご連絡いたします。       2007年6月13日 (水) 09時53分01秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   はじめまして、 戸建分譲の看板でしょうか。見に行って来ます。ありがとうございました。   2007年6月4日 (月) 19時25分20秒 [名前] :   赤菱 [URL] :    [コメント] :   初めまして、いつも役立つ情報を有難うございます＾＾ 前に、話題になっていました『天然温泉　大門の湯』とはどうなったのでしょうか？ 色々、ネットを調べたりしたのですが情報があまりにも無くて。。。；； オープンしているのであれば、是非行きたいと思いまして。 情報をお願いいたします。m（＿＿）m       2007年6月5日 (火) 08時25分06秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   始めまして、投稿ありがとうございます。 　『天然温泉　大門の湯』は、2001年ごろの情報だったんですが、 http://www.geocities.co.jp/SilkRoad-Ocean/5346/info-5.htm その後、排水関係(下水道)の不都合により中止となったと聞いています。現在、その地は、7階建てのビジネスホテルが新築されています。温泉併用のホテルになるといいと思います。完成間際となっており、情報が入り次第アップします。 この地とは別に、天然温泉の健康ランド等ができるといいですね!!!       2007年6月6日 (水) 21時12分18秒 [名前] :   赤菱 [URL] :    [コメント] :   管理人様、早速のご返信有難うございましたm（＿＿）m 大門の湯は、中止なってしまったんですね。。。＞＜ 温泉大好きの、自分にとっては残念です。まぁ温泉併用のホテルになればレッズ戦の帰りにでもプラッと寄れて良いですね＾＾ 有難うございました＾＾   2007年5月30日 (水) 15時21分08秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   おひさしぶりです。とくなぎです。 まずはあまりよろしくない情報から。 センターフィールド浦和美園のプロバイダのメールサーバーにスパムメールアタックが断続的に仕掛けられており、メールの更新が遅くなっています。 ※遅くなっているだけで、メールのやりとりができなくなっているわけではありません。 プロバイダからは毎日お詫びの連絡と対処の途中経過が連絡されておりますが、しかし、遅くなっているはずのメールのやりとりが、スパムメールアタックなど仕掛けられていないうちの会社のメールシステムより明らかに早いというのは、喜んでいいやら悲しんでいいやら。       2007年5月30日 (水) 21時08分25秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   お久しぶりです。 スパムメールは、生活用品などの大量の宣伝メールなんですかね。早く復帰するといいですね。 とくなぎさんの会社は、自社メールサーバーを使用しているのですね。保守などは、外部へ委託しているんですか。メールサーバー自体は、よほどの大量なメールでなければ問題なすと思いますが、ネットワーク関係に不具合があるんですかね!!!←余計なことでした(・_・;)       2007年5月30日 (水) 22時26分02秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   スパムメールアタックはピークを過ぎたらしく、サーバー制限を緩くしたとの連絡が来ました。 今のところ不都合は出ておりません。       2007年5月31日 (木) 20時24分53秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   もう一息のようで、良かったですね!!!   2007年5月29日 (火) 00時02分50秒 [名前] :   528 [URL] :    [コメント] :   初めまして。 HPをいつも楽しく拝見させて頂いております。 この前、大門の交差点あたりを散歩していたところ、セントラル技研の建設予定地の南側(？）国道463号線に面したほうに開発行為のお知らせの看板のようなものが見えたので、近寄ってみてみると、「回転寿司　銚子丸」と書かれていました。 残念ながら写真は撮っていないのですが、情報としてお伝えします。       2007年5月29日 (火) 16時51分17秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   はじめまして、 いつもご覧頂き、ありがとうございます。私も、セントラル技研の建設地付近を散歩していたのですが、気が付きませんでした。情報、ありがとうございます。さっそく見に行きます!!!。これからも投稿をよろしくお願いします。   2007年5月25日 (金) 01時10分02秒 [名前] :   ミルク [URL] :    [コメント] :   はじめまして！センターフィールドのガーデン棟を購入予定の者ですが、ＨＰ拝見致しました。写真もあったり、既にこの町に住んでいる方の意見もあったりとても、参考になります！ありがとうございます。 物件道路を挟んで西側には店舗ができるのでしょうか。上が住宅らしいですが、何階建て以上は禁止とかあるのでしょうか？知っていたら教えてください。       2007年5月25日 (金) 10時51分27秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　はじめまして、道路を挟んで西側の地域は、都市計画法による準住居地域(一部商業地域)です。当地域の計画は、ローサイド型店舗や店舗併用集合住宅として位置づけられています。高さ制限は、ありません。しかし、建築基準法による日影規制と、西側の道路が道幅27メートルありますので、低層階でなければ、冬場でも日影の心配はないでしょう。   2007年5月23日 (水) 13時32分45秒 [名前] :   バイオ [URL] :    [コメント] :   前に書き込みしたバイオです。 うちの引越しも無事終わりました。少しずつ住んでる実感が出てきました。 ところで、写真レポートではマンション西側でスーパーができるかもとのことですが、是非できて欲しいですね！ 街として2つほどスーパーがあるとイイなと思います。       2007年5月24日 (木) 10時46分37秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   マンション西側の交差店付近の土地利用について、デベロッパーによる積極的な地主様への営業があるそうです。その中でスーパーのような店舗の出店計画を提案しているようです。現在契約交渉中とのことです。一部「コンビニ」の出店を予定との情報もありますが、確認されていません。ほんとにスーパーとコンビニができれば便利になりますね!       2007年5月24日 (木) 18時01分09秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   すみません、本日、お知らせ看板を確認しました。コンビニができる可能性が高くなりました。   2007年5月21日 (月) 14時44分09秒 [名前] :   mai [URL] :    [コメント] :   こんにちわ。 浦和美園に住居をかまえようと計画中のものです。 　このページも参考にさせてもらいながら、現地を 繰り返し見学に行っているのですが、教えてください。 浦和美園駅東側に駐輪場はありますか？西側には駅のそばに青空駐車場がありましたが、東側は路上駐輪？？ 有料駐輪場はあるのでしょうか？ちょっと気になりまして…       2007年5月22日 (火) 01時06分13秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   はじめまして・・・ 現在、東側には駐輪場はありません。今後ですが、その予定も未定のようです。マンションスタジアムの地域は、公共施設が予定されているのですが、駐輪場を備えた施設ができるといいですね・・・       2007年5月22日 (火) 13時38分29秒 [名前] :   mai [URL] :    [コメント] :   管理人さま 返信ありがとうございます。 そうなんですか…東側に駐輪場はないんですね… それで駅前の放置自転車になってるんですね。 どうもありがとうございます。 　東側　徒歩15分くらいのとこに住む予定なんですが、 夏は歩くと汗だくになっちゃいそうなので自転車かなぁ？ と考えてたんですが…　残念。 ありがとうございます。　       2007年5月23日 (水) 09時49分31秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   浦和美園は、今後10年位かけて発展していく地域です。当然駐輪施設や交番なども設置されていくでしょう。また、大規模な医療施設なども計画されています。これからの発展に期待しましょう・・・   2007年2月18日 (日) 10時07分59秒 [名前] :   バイオ [URL] :    [コメント] :   私は今週内覧会の予定です。とくなぎさんのコメントを見てちょっとうれしい気分で望むことができそうです。早く自分の部屋が見たいですね。 業者の方と行くわけではないので、もしかして何も気づかないで終わってしまうのかと、逆に不安になったりして・・・(^_^;)       2007年2月18日 (日) 20時53分23秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　はじめまして!!　初投稿ありがとうございました。建物自体に大きな問題がないようなので、そう不安にならなくても大丈夫と思います。建具の状態や水回りの状態を注意したらいかがでしょうか。手直しは、今後もアフターサービスを通してできると思います。   2007年2月16日 (金) 11時29分43秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   内覧会同行業者にもついてきてもらって内覧会へ行って参りました。 以下は内覧会同行業者のＩ氏の報告です。 ・ホルムアルデヒド飛散量：０．０１ppm。 　　飛散量ゼロは特殊な実験室でもない限りあり得ない数値だそうで、事実上の最低限値だそうです。 　　ちなみに法定基準は０．０８ppm以下でした（とくなぎ調べ）。 ・傾斜：特に問題なし。 　　オートレーザーによる測定結果は１mm未満。測定誤差の範囲内。 ・フローリング指摘箇所：５箇所。 　　おそらく工事中の傷と思われるが、私（とくなぎ）はそこに傷があることすら気づかず。 ・サッシ開閉指摘箇所：１箇所。 　　同じく、私（とくなぎ）はその扉の開閉に支障があることすら気づかず。 ・陽当たり：特に問題なし。 　　陽当たりが悪いと不動産屋から聞いていたが、内覧会の間ずっと太陽がベランダに差しこんでいた。 　　周囲の建物次第では日照時間が短くなる気はするが、布団が干せなくなるほどではない。 ・全体的な感想：ここまで指摘事項が少ない物件は珍しい。       2007年2月16日 (金) 11時30分07秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   あといくつか写真を撮ったので、何とか画像掲示板に載せてみようと思います。 画像がかなりぼけている上に、画像をインターネットに載せるのは人生初のことなのでうまくいかなくてもご容赦ください。       2007年2月16日 (金) 18時42分08秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　内覧会のレポート、ありがとうございました。 本マンションは、内覧会同行業者によりますと、 かなり優良ということなのでしょうか。 　ちなみに、とくなぎさんは、ミッドランドの南側を 購入したのですね!! あと１ヶ月あまりで引渡しの ようですが、今頃部屋の配置を考えたりして、楽しい 姿が目に浮かびます!!!       2007年2月19日 (月) 10時13分14秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   稚拙な内覧会レポートで申し訳ございません。 同行業者のまとめた内覧会レポートが昨日送られて参りましたので、その内容を転載します。こちらはちゃんとした文章です。 -------------------------- 先日はありがとうございました。 内覧会での指摘した事項は9項目と少なく、細部の汚れや軽微な傷ばかりで、大きな問題はありませんでした。 途中でご報告したとおり、居間での床レベル検査では床レベル差1mmと精度良く、ホルムアルデヒド検査結果も0.01ppmで良好でした。 指摘事項はすべて軽微な是正工事で改善できるものでした。 快適で充足した新しい生活をお祈りいたします。 -------------------------- このあとで各検査項目の詳細が記されているのですが、それらは先に記したものと同じですので割愛させていただきます。       2007年2月19日 (月) 20時56分19秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　追加情報ありがとうございました。今後ともよろしくお願い致します。       2007年3月7日 (水) 15時33分36秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   　昨日、再内覧会が行われました。（私は仕事の都合で行けなかったので、代わりに父に足を運んでもらいました） 　私が直接赴いたわけではないので詳しくはわかりませんが、指摘された事項のうち、一ヶ所を除いては対応済だったそうです。 　前回の内覧会で確認するのを忘れていた事項（カーテンの採寸や洋室にエアコンを設置した場合の位置）を確認して一時間ほどで終了したとのこと。 　特に気になることはなかったのですが、父の希望で再々内覧会が開催されることとなりました。 　日程は３月17日。時間は15時から。 　残る一ヶ所の修繕もありますが、埼玉スタジアムで浦和レッズが試合をしているときのセンターフィールド浦和美園内外の様子を確認したいそうです。 　再々内覧会も参加者は父ということになります。私はその時間、埼玉スタジアムにいますので。       2007年3月12日 (月) 00時04分17秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　再々内覧会ですか!!! ところで、とくなぎさんは、レッズサポータさん ですか? このマンションは、サホータさんの購入者が 多いと聞いた事がありますので・・・       2007年3月12日 (月) 10時04分38秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   レッズサポーターだからこのマンションを選んだというのが正解でしょうか。 無論、住まいを探していて、浦和美園という街の将来に対する可能性に強い魅力を感じたということもあるのですが、それよりも、「埼玉スタジアムまで歩いていける」ということの魅力が浦和美園を選んだ理由です。 問題は両親です。 私と同居するのはもう決まっていますし、そこが埼玉スタジアムに近いマンションだとも心得ているのですが、父は独身時代川口オートレース場の近くに住んでいたらしく、レース開催日の騒音が激しかったとよく話していますので、修繕の確認は名目で、メインはやはりサッカー開催時の環境を確認したいのだと思います。       2007年3月13日 (火) 09時14分41秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　騒音に対して本マンションの防音性能は、良いとの事。 良く分かりませんが、川口オートは、１日中レースが あり、尚且つ毎日のようにレースがあるのに比べて、 Jリーグは多くとも隔週です。試合は、100分程度なので、そう心配する必要はないと思います。 　しかし交通状態が少し気になりますね!!! 試合当日の状況の投稿よろしくお願い致します!       2007年3月19日 (月) 10時04分34秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   ３月17日の15時半より行なわれた再々内覧会の結果です。 と言っても、私自身の言葉ではなく、父の言葉です。 　「行きの電車は空いていた。（父が浦和美園に降り立ったのは15時過ぎ、試合開始から１時間を経過し、そろそろハーフタイムも終わるかという時間のはずです。）」 　「サッカーの音は感じられなかった。駅に降り立ったときの光景がいつもと違っていたし、子ども（つまり私）が埼玉スタジアムに観に見に行ったことも知っているから、今日がサッカー開催日だとわかっているが、それを知らずにマンションの敷地内にいると、その日がサッカー開催日だということも気づかないだろう。」 　「フローリングの汚れはきれいになっていた。あとは特に指摘するようなこともない。」 　「内覧会が終わった後ジャスコへ行ったら混んでいた。また、浦和美園駅からの帰りの電車も混雑していた。が、かつての通勤地獄に比べれば何てことはない。」 再々内覧会自体は30分ほど（16時頃）で終了したようです。       2007年3月19日 (月) 13時53分25秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   追伸： 2007年3月7日 (水) 15時33分36秒 の書き込みで再々内覧会の時間を15時からと書いていましたが、15時半からが正しい時刻です。 投稿したときは「半」を入れたつもりだったのですが、今日になって見直してみると入れ忘れていたので、マズったと思ってます。       2007年3月20日 (火) 10時00分40秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　投稿ありがとうございました。Jリーグ開催中の 騒音やSRの混雑の懸念は、取り越し苦労のようですね。 　また室内の問題箇所が改善され、いよいよ引渡し日 まで １週間あまりと、現住所の家の荷造りの時期でしょうか。 引越し後の新居での感想、投稿願います。       2007年4月1日 (日) 16時23分32秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   年度最終日の３月31日、午後５時、やっと引っ越せました。 目の前はガーデンランドの工事中で、溶接する音なのかかなりの騒音がこだましていましたが、一歩家の中に入ると音は静まり返り、ただ荷物が乱雑に散らかるだけの空間が現れました。 現在は荷物を片づけるのに手いっぱいで、デジカメも携帯もどこへ行ったかわからない状態ですので、もうしわけありませんが画像を載せることはできません。 とりあえずご一報まで。       2007年4月1日 (日) 19時24分51秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　お引越し、おめでとうございます。また投稿頂き ありがとうございました。新居での円満な生活を お祈りいたします。   2006年12月19日 (火) 15時32分14秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   今回も興味深く拝見させていただきました。 気になるのが浦和美園駅東口の工事。 果たして何ができるのか。 現実的な線としては、 ・コンビニ ・交番 ・銀行の支店 ・病院（診療所） ・学習塾 ・それらが１〜２階に入っているマンション といったところでしょうか。 個人的な希望としては、 「うちの会社が本社機能を浦和美園に移転させ、私も本社勤務になる」 というのがあるのですが……       2006年12月20日 (水) 00時04分06秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　ご覧いただき、ありがとうございました。 　 現実的な線としては、 　浦和美園駅東口の工事の地域は、民有地ですので、 地権者の土地利用の仕方によって大きくかわると思います。 　以前の地権者意向調査結果によりますと、駅前の土地利用イメージは、 「ショウウインドウ、オープンカフェのある大規模ビルを主体とした街並み」となっています。 　交番については、市議会議員による設置に関する質問で、確か県警より前向きに検討するとの内容であったような気がします。場所は、現在のマンションスタジアムの近くではないでしょうか。この地域は、公益施設の用地として計画されています。 　 うちの会社が本社機能を・・・ 　そうなるといいですね!!!       2007年1月19日 (金) 13時16分28秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   再びレポートいただきありがとうございます。 センターフィールド浦和美園は柵が無くしてその姿を現し、これからの住まいができてきたのだなという感動を覚えました。 また、紳士服やクルマの販売会社のオープンもあり、浦和美園駅前がだんだんと発展していくのが体験できるのもありがたいことです。       2007年1月20日 (土) 21時31分41秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　 浦和美園駅前がだんだんと発展していくのが体験で きるのもありがたいことです。 　駅東口では整地工事が進んでいます。一部では、水道などのライフラインの整備が行われています。 　一方地権者と埼玉県,さいたま市,都市再生機構による勉強会も行われており、駅前整備の方向性を探って いるところのようです。逐次、当ホームページで 紹介する予定です。       2007年1月30日 (火) 11時14分45秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   １月27日(土)より、センターフィールド浦和美園のフロントランド１階の一部屋がモデルルームとして公開されました。 ※所有者の許可を得た上で、エントランスに最も近い部屋がモデルルームとなっています。 １月27日にさっそく体験いたしましたが、感想としては ・周辺は工事が続いているのに中は静か（モデルルームの人はかなりの自信を持って防音設備を説明してくれました）。 ・清掃が行き届いているということを差し引いても清潔感がある。 ・かなり頑丈に造られている（これは同行した父の証言です。今は定年退職していますが、二年前までは某建設会社の現場監督をしていました）。 ・日当たりはそんなに良くない（ただし、１階であること、工事中であること、当日の天候がそれほど良くなかったことは考慮する必要があります）。 ・ベランダはかなり広いが専用庭はそんなに広くない。 ・廊下は狭い。 写真で説明すればもっとわかりやすいのですが、その日はカメラはおろか携帯も持っていなかったので（単に忘れたので）言葉だけの説明となってしまいました。       2007年2月1日 (木) 16時26分24秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　フロントランド１階のモデルル−ム体験レポート ありがとうございました。ルーム内が比較的静かとの こと、少しびっくりしました(良い意味で)。幹線道路 に面していることや、信号による停止した車が青信号 よって加速すると、比較的騒音が発生すると思ってい ましたので!!! 　また丈夫にできているとのこと、地盤が心配な (当然地盤改良はしていますが)地域ですので、ひと安 心でしたね。 　次回の内覧会の様子も投稿願います!!!   2006年11月20日 (月) 13時47分18秒 [名前] :   とくなぎ [URL] :    [コメント] :   写真レポートを拝見いたしました。 私はセンターフィールド浦和美園を購入した者であり、来年四月以後の暮らしが日々彩られていく様に感激しております。 誠に身勝手な申し出ではございますが、今後のレポートも楽しみにさせていただきます。       2006年11月30日 (木) 20時16分11秒 [名前] :   管理人 [URL] :    [コメント] :   　御返事遅れて申し訳けありません。しばらく、このコーナーを見てなかったので・・・ 　浦和美園地区は、あと10年程度かけて街づくりが進められます。一緒にその変化を楽しみましょう。以後よろしくお願い致します。   2006年10月7日 (土) 22時07分26秒 [名前] :   test [URL] :    [コメント] :   test

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